纵观目前中国的移民市场，一边是澳洲、加拿大和美国等传统移民国家的投资移民有收紧之势，另一边有葡萄牙、希腊、塞浦路斯等欧洲国家相继推出投资移民项目（国债/房地产），特别是“购房就能移民”这种简单易行的方式，为全球众多寻求移民、投资以及子女教育甚至是就业机会的投资人，提供了新的“思路”。毕竟在澳洲、加拿大和美国等传统移民国家不断收紧移民政策的趋势下，欧洲的“黄金签证”不仅成为了很多人的“备胎”，甚至取而代之成为了首选。毕竟无排期、无需资产证明、无移民监、无需经商及管理经验、无语言要求，只要购房就可以拿身份，实在是太“容易”了。

侨信移民移民总监这样说:“美国的EB5项目一直以来供不应求，申请越积越多。以前提交的申请的排队时间平均为8年，最近甚至进一步拉长至了10年。因此出现了一些案例，比如，有些人在美国或者加拿大提交了投资移民申请，但因为排期太长，所以先做一个欧洲，比如希腊的房产投资移民项目，获得申根身份，一般半年多就可以拿到办好。当然，总体来说，现在办理欧洲项目的，还是资金实力不是特别雄厚的人群。”

欧洲移民前提，我为什么移民？

侨信移民的移民总监认为：“虽然我们可以看出，这些年来欧洲移民潮席卷全球，但移民并不仅仅是随便选个国家拿本护照，如何选择一个一举多得的国家，显得尤为重要。比如，我们可以看到每天来侨信移民咨询的投资者，每个考虑移民的人都有自己的理由。有的人做希腊移民，是迫切希望为孩子提供更好的教育，有的人做塞浦路斯移民是为了更好的生活，居住环境，有些人做葡萄牙移民，是为了更便捷通行其他国家的身份，亦或是为了更多的商机，介不管出于哪个目的，移民者都应该对自身的条件进行认真的分析和考量，如经济条件、专业技术条件、家庭情况、外语条件、身体条件、未来规划等，以明确自己的移民目的。”

侨信移民移民总监认为：”当自己对移民形成了一个系统的认识之后，接着就是选择一个中介机构了，这和移民成功与否有着很大的关系。每个中介机构在不同国家移民的成功率是不一样的，所以在这方面一定要谨慎选择。建议投资者选择有合法移民资质的权威移民中介机构，有过无数成功案例、后续服务突出的专业移民机构。而侨信移民自成立以来，一直专注于欧洲投资移民业务，已经发展成为具有相当规模的专业办理投资移民业务的机构。以专业的外籍律师团队、完善的客户服务体系、贴心的海外安家服务，与侨信移民的战略合作伙伴一起为客户提供诚信、高质的投资移民咨询、文案制作、海外接待及众多增值服务。

欧洲购房移民-我要注意些什么？

希腊购房移民-要注意高溢价、税收和政策变动等问题

侨信移民移民总监认为，希腊购房移民要注意高溢价的可能性和较高的赋税。另外，希腊政府或将很快调整其投资移民项目，据希腊当地媒体5月中旬报导，该国的经济部长计划对该项目进行改革，一大重点就是投资标的不再局限于房产，将扩展至其他合格的资产类别，包括上市的债券和股票等。

塞浦路斯购房移民-投资移民的数量即将限制

侨信移民移民总监这样说：”近期塞浦路斯购房移民的变动是塞浦路斯将要限制投资移民的数量，将设置700名的年度上限。”

另外，国际货币基金组织（IMF）曾於2017年提出了对塞浦路斯楼市的警告，IMF认为该国的投资移民项目对当地房地产复苏发挥了重要的作用，但已看到了扩张过度的端倪，建议将投资移民与房地产进行剥离。另据塞浦路斯当地媒体近日报导，该国的财政部长宣布将把年度名额限制在700名，另外将对项目改名，还会加强相关调查。

葡萄牙购房移民-申请者大增，审批速度趋缓

从葡萄牙移民局过去一年公布的数据可以看出，上半年的审批速度尚属正常，每个月的获批人数也相对稳定。但是年中的时候，葡萄牙移民申请者人数大增，一时间让葡萄牙移民总局大感吃不消，审批速度始终跟不上节奏。

尽管葡萄牙移民总局采取了增加人手，将审批权下放到地方移民局等诸多措施，但是奈何申请者数量过多，相关机构在处理审批数据的时候仍就心有余而力不足，这点从下半年移民局公布的官方数据也可以看出端倪，不仅中间连续几个月没有公布，而且恢复正常之后的数据显示，每月获批人数相较以往大大减少，这恐怕说明一个事实，那就是葡萄牙移民在等待获批的过程中也出现排期。

黄金签证监管加强，及时移民规避风险因素

侨信移民移民总监这样说：“从上述当中我们可以看到，塞浦路斯购房移民，投资移民的数量即将限制，葡萄牙购房移民-申请者大增，审批速度趋缓，从这三点来看，欧洲移民的黄金签证监管正在加强，正因为欧洲购房移民如此“简单”的投入和如此“优厚”的回报，让欧洲购房移民不火都难。也正是因为太过火爆，欧委会不得不插手干预“黄金签证”政策。虽然早在2014年，欧委会就发出了警告，但是一直没有实质行动。直到上上个月底（5月30日），欧委会正式就“黄金签证”政策进行了正儿八经的辩论。反对身份商品化、反腐败反洗钱、加强审核和监管成为了一致呼声。”

有此前鉴，加之欧委会的严管和监督，目前欧洲各国的“黄金签证”政策极有可能收紧。例如提高申请门槛、投资金额，或是增加获得永居的其他要求等。因此，侨信移民建议有意向移民欧洲的投资人，在条件允许的情况下尽快投资，把握当前的“政策红利”。

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