过去的这几天里，上海楼市再次传出调控升级消息，各区房地产交易中心陷入一阵疯狂。8月26日，上海房产交易中心系统一度瘫痪。据公开数据，8月26日到28日，三天交易量达到3000多套，仅29日一天即成交了1689套!更有甚者由于9月1日后离婚买房将面临锁定期限制的传闻，挤爆了上海各区民政局的离婚登记窗口。疯狂买房的现象让很多人惊讶不已，明明房价已经高得离谱，居然身边还有那么多买得起房的有钱人。
上海婚姻登记中心因买房离婚人数骤增而不得不通告离婚限号
在察觉到不断升级的市场敏感和焦灼情绪后，上海市住建委在29日公开回应了购房信贷新政传言，表示“未研究过此类政策”，以期给市场情绪降温。这能否成功挽救市场信心尚待观察，但为何谣言有如此大的影响力呢?
有专业人士认为，这可能和近段时间房地产调控趋严不无关系。
8月11日下午，苏州、南京官方先后发布新政宣布收紧楼市政策，苏州更是成为二线城市中第一个重启限购的城市。而在此之前，与其合称二线楼市“四小龙”的合肥、厦门已经先后出台了楼市限贷政策。
绝大部分购房者或者有潜在意愿的购房者可能都会产生某种担忧，比如——国家是否会在不远的将来出台更为严厉的房地产调控政策?或许正是把准了多数投资者的这个脉搏，“9月初上海将实行新的房地产调控政策”这则传闻才得以广为流传，并造成了上海楼市连日来交易量的井喷。
正是中国购房者这种不理性的购房热情，造成了土地市场及楼市的严重过热，才有了现在不断被推高的房价以及接二连三诞生的地王。
但其实，对大部分投资者来说，投资安全性是凌驾于收益之上的，先保值后增值，拒绝玩心跳。于是，在面对国内问题突出的房地产泡沫时，有越来越多的投资者把目光投向了海外市场，尤其是拥有坚挺货币的美国。
多年深耕海外投资、海外移民、海外教育的专业机构——外联出国的美国项目部总监刘佳妮女士表示，美国近年来成为了中国人海外投资的主要目标国。美国房地产交易商协会3月份的一次研究中发现，在过去12个月里，中国购房者在美国买房的金额在所有外国购房者中排名第一。从2015年4月到2016年3月，中国人购买了29195套住宅，耗资总额约为270亿美元。除了置业外，投资EB-5(美国投资移民)项目也是中国人最主要的海外资产配置选项之一。
教育成了中国家庭移民美国的主要原因
长期来，选择投资移民美国的中国家庭绝大多数是冲着身份去的，好为子女的教育和未来开路。外联出国刘佳妮女士透露，过去几年里教育移民在外联美国客户中基本保持在80%以上，是中国家庭的移民首因。
但随着人民币兑美元汇率的持续贬值，越来越多的富裕人群把投资移民视作重要的资产配置方式。在实现移民获得全家身份的同时，也完成了家族财富的传承。另一方面，把人民币兑换成美元资产后，成功规避了单一货币的持有风险，利于资产的保值和增值。
外联出国刘总监介绍，50万美元全家移民美国的法案即将在9月30日到期，纽约等大城市项目的投资额很可能将上涨到120万美元。对有移民意向的家庭来说，如何在仅剩不到1个月的时间里选定成功率高的项目，完成投资十分关键。错过这个黄金投资期，就可能要多出将近500万人民币!虽然这笔投资款期满后会全额返还，但要一次性支付那么大一笔金额，对很多家庭来说是相当大的负担。
幸运的是，在这个关键时期，市场上仍然有一个能够确保移民成功的项目尚存名额——曼哈顿大厦项目。据项目国内独家首发机构外联出国介绍，首位曼哈顿大厦投资者的移民申请于8月22日获得移民局批准，使得曼哈顿大厦成为目前唯一一个既有名额又有投资人已顺利通过的项目。从22日到30日短短的9天时间里，已有逾20户外联出国曼哈顿大厦投资家庭获得移民局批准，从递交申请到获批平均用时11.9个月，以巨大的领先优势跑赢移民局16.7个月的审理速度。
从外联出国美国项目中心的了解到，在过去的一周内该项目已经认购了百余个名额，目前余量已所剩无几，想要赶在930涨价前搭上50万美元全家绿卡末班车的投资者，现在要迅速行动起来了!先定小目标，比方说拨打：4000-851-851，让外联为你锁定稀缺项目曼哈顿大厦的限量名额。
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